Armand Manival

Acheter à moins de 30 minutes de Bordeaux : 6 communes où votre budget 2025 va (bien) plus loin

Acheter à moins de 30 min de Bordeaux : découvrez 6 communes abordables, leurs prix 2025, temps de trajet et astuces PTZ/BRS. Le guide Zestia pour devenir propriétaire sans exploser votre budget.

Indemnité d’immobilisation 2025 à Bordeaux : montants, négociation et sécurité pour votre promesse de vente

Indemnité d’immobilisation 2025 : combien verser à Bordeaux, comment la négocier et la récupérer si votre prêt est refusé ? Guide complet Zestia, exemples chiffrés et check-list pour sécuriser votre promesse de vente.

Déclaration d’occupation 2025 : le mode d’emploi ultra-clair pour éviter l’amende de 150 € par logement à Bordeaux

Déclaration d’occupation 2025 : mode d’emploi complet pour les propriétaires bordelais. Démarches, dates clés, sanctions et accompagnement Zestia pour éviter 150 € d’amende par bien.

Chasseur Immobilier Bordeaux – Marché, Conseils et Actus

Bail Réel Solidaire (BRS) 2025 à Bordeaux : devenez propriétaire jusqu’à 40 % moins cher en cumulant PTZ et financement Zestia

Bail Réel Solidaire 2025 à Bordeaux : prix réduits, plafonds de revenus, programmes disponibles et astuces Zestia pour cumuler BRS + PTZ et devenir propriétaire jusqu’à 40 % moins cher.

Courtier en Prêt Immobilier Bordeaux – Taux & Financement

Budget 2025 : tout ce qui change (vraiment) pour acheter ou investir à Bordeaux

Budget 2025 : PTZ élargi, frais de notaire à 5 %, nouveau régime LMNP… Découvrez l’impact concret sur votre achat ou investissement à Bordeaux et les conseils Zestia pour en profiter.

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Loi Le Meur 2025 et meublés touristiques : ce qui change à Bordeaux et comment protéger votre investissement

Loi Le Meur 2025 : quotas Airbnb, amendes jusqu’à 100 000 €, DPE obligatoire… Tout ce qui change à Bordeaux et les stratégies Zestia pour protéger votre placement locatif.

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Fin du Pinel : 4 stratégies fiscales 2025 pour investir à Bordeaux sans rogner sur la rentabilité (Loc’Avantages, Denormandie, LLI, LMNP)

Pinel terminé ? Découvrez 4 alternatives fiscales 2025 à Bordeaux : Loc’Avantages, Denormandie, LLI et LMNP. Chiffres locaux, exemples concrets, comparatif de rentabilité et méthode Zestia pour investir sans perdre en rendement ni en avantage fiscal.

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Bail Réel Solidaire (BRS) 2025 à Bordeaux : devenez propriétaire jusqu’à 30 % moins cher grâce au duo chasseur–courtier Zestia

Bail Réel Solidaire (BRS) 2025 à Bordeaux : prix d’achat –30 %, PTZ jusqu’à 50 % et accompagnement Zestia. Décote foncière, plafonds de ressources, simulation chiffrée, calendrier en 6 semaines : devenez propriétaire en Gironde sans exploser votre budget.

Chasseur Immobilier Bordeaux – Marché, Conseils et Actus

LMNP ou LMP en 2025 à Bordeaux : le guide ultime pour booster votre rentabilité meublée après la réforme fiscale

Location meublée 2025 : LMNP ou LMP ? Réforme fiscale, plus-value, cotisations, rentabilité bordelaise et méthode Zestia pour choisir le bon statut.

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MaPrimeRénov 2025 suspendue : comment financer vos travaux à Bordeaux tout l’été avec la méthode Zestia

MaPrimeRénov suspendue de juillet à septembre 2025 : découvrez comment Zestia Bordeaux finance vos travaux dès cet été grâce à Éco-PTZ, CEE et Ma Rénov.

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Taux crédit immobilier juin 2025 à Bordeaux : l’effet immédiat de la baisse BCE du 6 juin et la méthode Zestia pour viser moins de 3 %

Baisse BCE du 6 juin 2025 : découvrez comment viser un taux < 3 % à Bordeaux, optimiser votre dossier et profiter de la double expertise chasseur + courtier Zestia.

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Fin du réexamen des crédits refusés : 7 plans B pour financer votre achat immobilier en 2025

Fin du réexamen des crédits refusés : découvrez 7 solutions concrètes pour faire passer votre dossier et financer votre achat immobilier en 2025 avec Zestia Bordeaux.

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Déclaration d’occupation 2025 : le guide complet pour éviter 150 € d’amende par logement

Déclaration d’occupation 2025 : obligations, calendrier et sanctions. Mode d’emploi Zestia pour éviter l’amende de 150 € par logement et sécuriser votre patrimoine.

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Coût d’un T3 neuf en 2025 : le palmarès des villes où devenir propriétaire reste accessible

Classement 2025 des villes où un T3 neuf reste abordable, analyse des mensualités et conseils Zestia pour financer votre achat sans exploser votre budget.

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Taux d’usure 2025 à Bordeaux : comment rester sous les 5,31 % et faire valider votre prêt immobilier

Taux d’usure 2025 : seuils, profils à risque et 10 leviers pour rester sous 5,31 % à Bordeaux. Étude de cas chiffrée, calendrier des révisions et méthode Zestia pour faire accepter votre crédit immobilier.

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Secundo-accédants 2025 : pourquoi leur retour booste le marché immobilier bordelais (et comment en profiter avec Zestia)

Secundo-accédants 2025 : profils, budgets, prix à Bordeaux, prêts relais, conseils pour réussir votre revente-achat et méthode Zestia pour économiser jusqu’à 10 000 € sur votre crédit.

Loi Lemoine 2025 : changez d’assurance emprunteur à Bordeaux et économisez jusqu’à 20 000 €

Loi Lemoine 2025 : comment réduire jusqu’à 20 000 € le coût de votre assurance emprunteur à Bordeaux ? Guide complet, méthode pas-à-pas et accompagnement Zestia.

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Rénovation énergétique 2025 : ce qui change à Bordeaux et comment sécuriser votre projet immobilier

Interdiction des logements G en 2025, délais assouplis, aides Ma Rénov jusqu’à 29 000 € : découvrez comment réussir votre rénovation énergétique à Bordeaux grâce à l’expertise Zestia.

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Donation immobilière exonérée 2025 : 100 000 € pour doper votre apport et votre pouvoir d’achat à Bordeaux

Don immobilier 100 000 € exonéré jusqu’à 2026 ! Découvrez comment booster votre apport, éviter les droits de donation et sécuriser votre achat à Bordeaux grâce aux conseils experts de Zestia.

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Frais de notaire 2025 : comment absorber la hausse des DMTO en Gironde sans plomber votre budget immobilier

Frais de notaire 2025 : DMTO à 5 % en Gironde ! Découvrez les impacts sur votre budget, nos astuces pour négocier le prix et compenser la hausse grâce à l’expertise Zestia Bordeaux.

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PTZ 2025 à Bordeaux : le guide complet pour financer jusqu’à 50 % de votre premier achat

PTZ 2025 : financez jusqu’à 50 % de votre achat à Bordeaux ! Nouveaux plafonds, retour de l’ancien réhabilité, conseils concrets et stratégie Zestia pour booster votre pouvoir d’achat immobilier.

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Loi Le Meur 2025 : comment la nouvelle réglementation Airbnb transforme le marché à Bordeaux

Loi Le Meur 2025 : quotas, enregistrement obligatoire, plafond de 90 jours… Découvrez comment optimiser votre investissement locatif à Bordeaux grâce aux conseils d’experts Zestia.

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Acheter sans apport en 2025 : le guide complet pour convaincre votre banque à Bordeaux

Envie d’acheter à Bordeaux sans apport en 2025 ? Découvrez les dérogations HCSF, la stratégie prêt in fine + nantissement et la méthode Zestia pour convaincre votre banque pas à pas.

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Investir dans l’immobilier locatif en 2025 : les 10 villes à plus fort potentiel décryptées par Zestia

Top 10 des villes où investir en 2025 : Zestia analyse rendements, prix d’entrée et leviers de financement pour booster votre cash-flow et sécuriser votre projet locatif.

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Nouveau statut du bailleur privé : l’opportunité 2025 pour l’investissement locatif avec Zestia

Statut du bailleur privé 2025 : Zestia décrypte la réforme annoncée par le gouvernement, détaille les avantages fiscaux à venir et livre sa méthode pour sécuriser votre investissement locatif dans un marché en pénurie de biens à louer.